Política de Privacidad y Cookies
En cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo (RGPD) y de la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPD-GDD), le informamos sobre cómo tratamos sus datos personales.
1. Responsable del Tratamiento
Titular: Alquileres Conil y El Palmar
Sitio Web: https://alquileresconilyelpalmar.com
Contacto: info@alquileresconilyelpalmar.com
2. Finalidad del tratamiento de los datos
Los datos personales que nos facilite a través de los formularios de la web (contacto, reservas y registro de viajeros) serán tratados con las siguientes finalidades:
- Gestión de reservas y estancias: Gestionar las solicitudes de reserva de nuestros alojamientos turísticos.
- Obligación Legal (Parte de Viajeros): Comunicar los datos de los huéspedes a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado (Ministerio del Interior / Hospederías) en cumplimiento del Real Decreto 933/2021.
- Comunicaciones: Responder a sus consultas, dudas o peticiones de información enviadas a través de nuestros canales de contacto.
3. Legitimación (Base jurídica)
El tratamiento de sus datos se realiza en base a:
- La ejecución de un contrato de arrendamiento o prestación de servicios turísticos.
- El cumplimiento de obligaciones legales aplicables al sector del alojamiento (normativa de hospedaje).
- El consentimiento explícito del interesado al rellenar y enviar los formularios de la web.
4. Destinatarios de los datos
Sus datos personales no serán cedidos a terceros, salvo obligación legal. Específicamente, los datos de los ocupantes de los alojamientos serán comunicados a las autoridades competentes (Policía Nacional / Guardia Civil) a través de los canales oficiales de registro de viajeros.
5. Derechos del usuario
Cualquier persona tiene derecho a obtener confirmación sobre si estamos tratando datos personales que les conciernan. Puede ejercer sus derechos de:
- Acceso a sus datos personales.
- Rectificación de datos inexactos o incompletos.
- Supresión de sus datos cuando ya no sean necesarios.
- Oposición y limitación del tratamiento.
Para ejercer estos derechos, puede enviar un correo electrónico a info@alquileresconilyelpalmar.com adjuntando un documento acreditativo de su identidad.
6. Medidas de seguridad
Aplicamos las medidas técnicas y organizativas apropiadas para garantizar un nivel de seguridad adecuado al riesgo, protegiendo sus datos personales contra la destrucción, pérdida, alteración o acceso no autorizado.
7. Política de Cookies
¿Qué son las cookies?
Una cookie es un fichero que se descarga en su ordenador, smartphone o tablet al acceder a determinadas páginas web. Las cookies permiten a una página web, entre otras cosas, almacenar y recuperar información sobre los hábitos de navegación de un usuario o de su equipo y, dependiendo de la información que contengan, pueden utilizarse para reconocer al usuario.
¿Qué tipos de cookies utiliza esta página web?
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Aviso Legal y Términos de Uso
1. Datos Identificativos
En cumplimiento con el deber de información recogido en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico (LSSI-CE), se reflejan a continuación los siguientes datos:
- Titular de la web: Francisco Fernandez Guerrero
- DNI/CIF: 76084751S
- Domicilio: Camino de Piñero, 22, El Palmar, Vejer de la Frontera, Cádiz
- Correo electrónico: info@alquileresconilyelpalmar.com
- Teléfono: 680287544
- Sitio Web: alquileresconilyelpalmar.com
2. Objeto del Sitio Web
El sitio web Alquileres Conil y El Palmar tiene como finalidad principal proporcionar información turística local y servir como directorio publicitario o escaparate virtual para alojamientos vacacionales ubicados en la zona.
3. Condiciones de Uso y Exclusión de Responsabilidad
Este portal actúa exclusivamente como un medio de contacto publicitario entre turistas y propietarios de alojamientos vacacionales. Por tanto, el usuario comprende y acepta que:
- Gestión externa: Alquileres Conil y El Palmar no es una agencia de viajes, ni un intermediario inmobiliario, ni participa en la transacción económica de las reservas de alojamientos de gestión externa.
- Acuerdos directos: Cualquier reserva, contrato de alquiler, pago, fianza o condición de cancelación se realiza de forma directa y exclusiva entre el cliente (turista) y el propietario del alojamiento.
- Responsabilidad: Alquileres Conil y El Palmar no se hace responsable de posibles incumplimientos de contrato, cancelaciones, devoluciones de fianzas, desperfectos o discrepancias entre las fotografías aportadas por los propietarios y el estado real de los inmuebles. Toda reclamación deberá dirigirse directamente al propietario del alojamiento.
4. Propiedad Intelectual
El diseño del portal, sus textos, logotipos y código fuente pertenecen a Francisco Fernandez Guerrero (Alquileres Conil y El Palmar) y están protegidos por los correspondientes derechos de propiedad intelectual e industrial. Queda prohibida su reproducción, distribución o modificación sin autorización expresa. Las fotografías de los alojamientos de gestión externa pertenecen a sus respectivos propietarios, quienes han cedido su uso a esta web con fines estrictamente publicitarios.
Condiciones para Propietarios y Anunciantes
El presente apartado establece las responsabilidades dirigidas a cualquier persona física o jurídica (en adelante, "el Propietario" o "el Anunciante") que decida publicar uno o varios inmuebles en el portal, aplicable a cualquier modalidad de arrendamiento (turístico, vacacional, de temporada o residencial) amparada por la ley.
1. Nuestro papel: Un escaparate digital (Cero Intermediarios)
La web opera pura y exclusivamente como un tablón de anuncios digital y una guía informativa. Nuestra filosofía es poner en contacto a huéspedes y propietarios de forma directa. Por tanto, la plataforma no es una agencia inmobiliaria, ni un operador turístico, ni actúa como intermediario.
No participamos, ni directa ni indirectamente, en la negociación de precios, la firma de contratos, la recaudación de pagos o fianzas, ni en la resolución de conflictos entre el turista y el anunciante. Todo acuerdo legal y económico se realiza estrictamente entre las dos partes involucradas.
2. Responsabilidad absoluta del Anunciante
El Propietario que publica un alojamiento asume la responsabilidad total y exclusiva sobre el mismo. Al usar nuestra plataforma, el Anunciante garantiza que:
- Ostenta la titularidad o el derecho legal necesario para comercializar el inmueble.
- Cumple estrictamente con toda la normativa local, autonómica (Junta de Andalucía) y estatal en materia turística, urbanística y fiscal.
- La información volcada en el anuncio (precios, descripciones, ubicación, fotografías y calendarios de disponibilidad) es veraz, exacta y está actualizada.
La plataforma confía en la buena fe del anunciante y no tiene capacidad para auditar la veracidad de cada texto o imagen que se sube al portal.
3. Normativa vigente y Códigos de Registro Turístico
En cumplimiento del Real Decreto 1312/2024 y la normativa de turismo de la Junta de Andalucía, aquellos inmuebles que se comercialicen bajo la modalidad de alojamiento turístico deberán contar con su correspondiente licencia.
El Propietario está obligado a incluir en su anuncio el código de registro oficial válido (ej. VFT, VTAR, CR, etc.). La web proporciona la herramienta técnica para mostrar esta licencia en la ficha del alojamiento, pero no asume la obligación de certificar su autenticidad, vigencia o titularidad. La responsabilidad de operar de forma legal y registrada recae exclusivamente sobre el dueño de la vivienda.
4. Limitaciones en la verificación de identidad
El alta en nuestro directorio se realiza mediante la aportación de datos de contacto básicos facilitados por el propio anunciante. Dado que no somos una entidad gubernamental, la plataforma no custodia escrituras de propiedad, documentos de identidad (DNI/NIE) ni contratos de gestión, por lo que no podemos garantizar la identidad real de quien publica el anuncio ni su legitimidad sobre el inmueble.
En caso de requerimiento por parte de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, Juzgados o Administración Pública, la plataforma colaborará entregando los datos telemáticos y de contacto facilitados por el usuario en el momento de su registro, sin poder dar fe de su veracidad.
5. Exención de responsabilidad y derecho de exclusión
La plataforma queda eximida de cualquier tipo de responsabilidad derivada de:
- Errores, omisiones, falsedades o publicidad engañosa en los datos proporcionados por los propietarios.
- El uso de códigos de registro turístico inventados, caducados o pertenecientes a terceros.
- Incumplimientos fiscales, legales o contractuales por parte del Anunciante hacia sus huéspedes o hacia la Administración.
Derecho de admisión y retirada: Para proteger la integridad del portal y a los turistas, la plataforma se reserva el derecho innegable de ocultar, suspender o eliminar definitivamente cualquier anuncio que genere sospechas de fraude, incumpla estas normativas o suponga un riesgo jurídico para la web, todo ello sin necesidad de preaviso ni justificación previa al anunciante.
6. Aceptación de las condiciones
El mero hecho de solicitar el alta de un alojamiento o mantener un anuncio activo en la web implica que el Propietario ha leído, comprende y acepta de manera íntegra, expresa y sin reservas todas las condiciones recogidas en este apartado legal.